به گزارش شادا، حسن پیمانی نماینده وزیر و مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان همدان دردفتر تحریریه روزنامه سپهر غرب پیرامون وضعیت فروش اموال مازاد در استان ضمن تشریح اقدامات انجام‌شده، گفت: در سال ۱۴۰۴ تاکنون سه ملک متعلق به وزارت نفت و ۱۹ ملک سازمان بهزیستی به ارزش تقریبی ۱۰ همت شناسایی شده است که باعث شده استان همدان در زمینه مدیریت اموال مازاد رتبه برتر کشور را کسب کند؛ این موفقیت حاصل شناسایی و سامان‌دهی املاک مربوط به وزارت نفت، سازمان بهزیستی، آموزش‌وپرورش و سایر دستگاه‌های اجرایی است.
پیمانی گفت : بیشتر این املاک امکان فروش مستقیم ندارند؛ نظر دستگاه‌ها این است که اگر بتوانیم، املاک را به‌صورت توافق مشارکت در ساخت یا معاوضه به بهره‌برداری اقتصادی برسانیم تا ارزش‌افزوده بیشتری ایجاد شود. بهترین نمونه، سه ملکی بود که متعلق به وزارت نفت بودند و با مصوبه کارگروه استان، واگذاری آن‌ها نهایی شد.
وی درباره ارزش اقتصادی این املاک توضیح داد: محوطه میدان دانشگاه، شامل ساختمان‌هایی است که پیش‌تر متعلق به شرکت نفت بوده‌اند و امسال شناسایی شده‌اند. قیمت برآوردی اولیه این املاک حدود ۱۰ میلیارد تومان است، اما ارزش واقعی آن‌ها می‌تواند بسیار بیشتر باشد، خصوصاً اگر کاربری مسکونی یا تجاری به آن‌ها داده شود. املاک وزارت نفت و سازمان بهزیستی در نقاط مناسب شهر قرار دارند و امکان افزایش ارزش آن‌ها از طریق بازسازی و تغییر کاربری، فراهم است.
وی خاطرنشان کرد: سازمان بهزیستی در نقاط مختلف ازجمله تاریک‌دره و مسیر گنجنامه املاک باارزش قابل توجهی دارد و آموزش‌وپرورش نیز دارای چندین ملک و مدرسه است. اگر این دستگاه‌ها خود طرحی برای استفاده از این املاک نداشته باشند، کارگروه استان می‌تواند تصمیم بگیرد این املاک در اختیار سایر دستگاه‌ها یا پروژه‌های توسعه‌ای قرار گیرند. به این ترتیب، املاک بی‌استفاده، به بهره‌وری اقتصادی می‌رسند.
پیمانی این را هم گفت که در گذشته فروش مستقیم املاک باعث می‌شد منابع مالی حاصل صرف هزینه‌های جاری شود و خرید مجدد املاک برای پروژه‌ها دشوار باشد؛ این نگرانی‌ها در ذهن مدیران باقی مانده و گاهی موجب مقاومت در اجرای طرح‌ها می‌شود.
وی با اشاره به اصلاحات ایجادشده، افزود: خوشبختانه از سال گذشته سازوکارهای جدیدی برای مدیریت اموال مازاد اعمال شده است. اکنون دستگاه‌ها می‌توانند طرح‌هایی برای املاک خود تعریف کنند و املاک به پیمانکاران واگذار شده تا پروژه‌های ارزش‌افزا اجرا شوند. به‌عنوان مثال، دانشگاه علوم پزشکی ملکی نزدیک میدان پیشاهنگی را به یک پیمانکار واگذار کرده تا در آنجا خوابگاه بسازد. پیمانکار، ملک موجود را تخریب و بازسازی و فضایی با ارزش‌افزوده بالا ایجاد می‌کند. این روش هم به نفع دستگاه مربوطه است و هم به نفع دولت، زیرا املاکی که پیش‌تر بی‌استفاده بودند، اکنون درآمدزا و اقتصادی شده‌اند.
مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان همدان ادامه داد: یکی دیگر از پروژه‌های مشابه، طرحی است که سازمان مدیریت استان در دست اجرا دارد. در این پروژه املاک بی‌استفاده سازمان‌ها به پیمانکاران واگذار می‌شوند تا براساس قیمت کارشناسی، بازسازی شده و پروژه‌ای با ارزش‌افزوده بیشتر ایجاد شود. این فرآیند باعث می‌شود اموال دولت به شکل بهینه استفاده شوند و علاوه‌بر سوددهی اقتصادی، پاسخگوی نیازهای اجتماعی و شهری نیز باشند.